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房屋抵押借款流程
房屋就相当于任何一个家庭的固定资产，用房屋抵押借款,银行房屋抵押贷款,公司房产抵押机构贷款,分期房抵押商务活动借款,住房抵押机构贷款不押房,工薪借款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、泉州户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
泉州房屋评估：一般泉州借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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首先要看泉州贷款人本身是否符合汽车抵押贷款的基本要求：
1、必须是大陆公民，或者居住满一年以上，工作满半年以上居住泉州稳定的合法自然人；
2、汽车贷款,车子抵押贷款,全款车贷款等年龄在18~
65周岁之间才可申请办理此类贷款业务；
3、拥有本人名下合法小汽车、轿车、全款汽车、按揭汽车等；
4、有稳定的收入来源（自由职业，个体营业者等）；
5、泉州具有完全的民事行为能力；
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从事稳定教师、医生、公务员，公司职员，工厂上班的员工，事业单位，国企私企外企工作、有房等均可申请房产抵押贷款。
那么抵押房子证件借款,公司抵押房本贷款,抵押农村房建筑装饰借钱,房子抵押银行借钱不押房,名贵酒典当借钱,住房抵押借资等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
泉州大多数银行都可以申请住房抵押借资,前提是抵押住房必须符合借资条件.
2、住房借资公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有住房作为抵押申请借资,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑泉州住房借资公司.
3、民间住房借资
除了泉州住房借资公司,也可以选择民间住房抵押借资.借资条件比住房借资公司宽松,只要借资人提供的住房符合要求,手续齐全,就可以获得泉州住房借资资金.
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抵押房屋银行借钱,按揭房抵押借钱,抵押房屋经营借款,抵押房屋银行借款不押房,公积金信用借款等前期需要材料：
1.泉州个人社会征信报告
2.住房证（住房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.泉州营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住房借资机构要求的其他资料补齐）
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